住みたい街と場所の条件の選び方、決め方

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はい、どうもー! 原文パパです(≧∇≦)/

 

僕は、東京から福岡市に移住をしました。

色々なことを考えた末、福岡市にしました。

 

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福岡市移住のメリットは?東京→福岡市に移住してみた!福岡移住計画

 

今回は、住みたい街と場所の条件の選び方、決め方というテーマでお送りします。

 

※この記事は編集中です。予めご了承下さい。

 

<住みたい街の条件>

住みたい街の条件を考えました。

 

どんな気候か?

僕は寒い所が無理なので、東京よりも南西の地域が自分には合っているなと思っています。

 

ハザードマップ上において、安全な場所

自治体のウェブサイトで確認できるため、どこが安全かを確認しておくと良いでしょう。

 

これから40年後を見据えること

少子高齢社会へ突入しています。そのため、先を読む力が必要となりそうです。

どのような街に住むべきかを考えると良いでしょう。

 

政令指定都市かどうか?

政令指定都市は各都道府県の中でも中心的な場所のため、魅力的な場所とも言えます。

政令指定都市に住むべきかどうかを検討すると良いでしょう。

 

公共施設(図書館等)が近くにある

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僕は、松本清ちょうの家のごとく、本が必要と考えています。

巨大な図書館があると、本を買う代金などを節約できそうです。

図書館以外に、公共施設でも同様の事が言えそうです。

 

中古本屋(ブックオフ)がある街

松本清ちょうの家のごとく、本が必要と考えているので、本屋(図書館含む)が近くにあるとかなり嬉しいです。

事前に検索しておくのも良いかもしれません。

 

老人率ワースト10位の都道府県は注意!?

これはなんとも言えませんが、選ぶ基準の一つにはなるかもしれません。

 

 

教育水準が高い

子供の教育に力を入れたい方にはオススメです。

 

美術館が多い

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美術に興味がある方は、事前に調べてみるのも良いでしょう。

 

東京と福岡を比べると、かなり開きがあることが分かりました。

 

東京:約100軒

福岡:22軒

 

ブログのネタの宝庫

イケヤ、コストコがある等、ブログYouTubeのネタになりそうなところは、それを仕事にしたい方にとっては良いかもしれません。

 

物価ランキングを確認する

物価は都道府県ごとに異なるので、注意が必要です。

事前に確認しておくと良いでしょう。

 

国際空港がある

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移動を頻繁にされる方には重要な要素かもしれません。

 

住民税が明らかに高くない事

住民税は、どの自治体でもほとんど同じですが、一部違う所もあります。

明らかに高くないかを確認しておくのも良いでしょう。

 

国民健康保険料金が安い市町村

国民健康保険料金は安い方が良いと思っています。

会社員の方は、国民健康保険料金ではないと思うので、個人事業主の方、学生さん等限定の話となります。

高い場合、払うのが大変になることもあるので、選ぶ際の参考にしても良いかもしれません。

 

国民健康保険料 高い自治体(市、区) ランキング

 

若者が多い

若者の方にとっては嬉しいことかもしれません。

また、若者が多いと、自治体の財政的にもプラスの面があるのではないかと思っています。

 

車の要否

車離れが昨今よく言われています。

車が無くても、変な目で見られないというのは、一つの基準になると僕は考えました。

 

 

芸術の街

絵描きや作家が多い場所は僕は魅力的です。そういう人と結婚したいなぁと思っています。

 

コワーキングスペースが多い

コワーキングスペースの要否も検討するのも良いかもしれません。

 

・人が温かい

声掛け文化が残っているところは、魅力的ですね。

 

アマゾンがすぐ届くこと

Amazonで買い物をすることが多い方はこれは重要かもしれません。

 

 

<個人的な候補>

個人的な候補地をピックアップしました。

 

  • 中野 ←芸術の街だから
  • 下北沢 ←芸術の街だから
  • 吉祥寺 ←芸術の街だから
  • 北九州 ←友達が居るという理由です。一緒の場所にいると視点が同じになってダメになるというデメリットもあるかもしれません。
  • 福岡市 ←転入率がNo.1だから、勢いがあるため。声掛け文化もある。飯がうまい。女性の割合が多い。
  • 三軒茶屋
  • 博多

 

 

僕が住みたい家の条件

  • 駅の近く
  • 家賃が安い

高いと、大家さんのために、働いている感じになるので、僕はちょっとした違和感があります。

ちょうど良い金額が良いかなと思っています。

 

  • 都市ガス
  • 閑静な住宅(道路から50m離れている)
  • 6畳+ロフト
  • 23.18m2はちょうどいい広さ(大牟田レオパレスYURIMA21)。
  • 1981年以降の建物(新建築基準法適用物件)=築37年以内とする
  • 角部屋・風呂、トイレ別
  • ロフトあり(絶対、2FL)
  • 新宿まで電車で30分←結局止めました
  • 図書館検索(巨大な図書館含む)
  • 国際空港検索
  • 駅の近く
  • コワーキングスペース
  • 子供たちがうるさくない場所
  • ベッドタウンではない場所
  • アパート住宅が近くにないこと
  • 車がなくても暮らせる(変な目で見られない)

 

 

家を探す方法は?

国のサイト(国勢調査結果)等の確認をするのが良いかと思います。

・若者率が分かります。

 

「スーモ」で家賃検索するのも良いでしょう。

条件を同じにして、市町村を変えて検索するとどうなるかを見るのもおすすめです。

 

  • 家賃相場から探す
  • 住みたい場所から探す
  • 都市ガスorプロパンガス

 

やること

最初の部屋選びの際に窓サイズを測っておく。

図書館・コンビニ・病院までの距離を調べる

 

  • 快速が止まる駅を調べておく

 

引っ越し時

カーテンはサイズが合わなくても、持って行った方が良いでしょう。

 

入居後

傷を写真に収めておくと、トラブル防止になります。

 

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